第0503章 基本功不能忘

    从一间铁牛找人租下来的安全屋出来，秦天已经完全换了一个人。
    熟悉的假面皮上多了一撮八字胡，一副圆框眼睛，一身打扮很有文人的样子。
    无论是英租界还是法租界，底层人和上流人的待遇完全不一样，狗眼看人低的情况这里要更胜一筹。
    松寿里，位于利斯克目路东边，一共百余栋中西结合的房子，这里原来是辫子军张勋的产业，后来兵败之后寓居津门，除了在松寿里置办产业，在德租界还有一座规模庞大的公馆，其他租界的产业更是不少。
    不过他的辉煌人生太过短暂，这些产业也被几个姨太太和后人瓜分，最后变卖的变卖，出租的出租，高光不再，最后泯灭于历史长河之中。
    现在的松寿里基本上都是租户，整个区域里都是套房和公寓，花园别墅和合院比较少，这些好的房子基本上都已经被变卖落入其他人之手。
    虽然这里是英租界，但住在这里的人并不都是英国人，相反，类似松寿里、首善里、光荣里这些地方，依旧聚集着大量的津门本地人。
    这种里弄文化和氛围和北平风格迥异，倒是更接近于上海滩，没有那么多老式的合院，大多都是西式或者半西式的洋楼公寓。
    此时刚过晌午，秦天来到一条十字巷口边的茶铺找了个靠窗的位置，茶铺不大，七八张桌子，平时没什么生意，只有到下午四五点才会开始有人。
    津门有一类人被称之为闲人，和北平的纨绔二代八旗子弟不同，津门闲人是真正的底层民众，介于普通人和混混之间，一天没个正经事，但又饿不死，还有钱天天泡茶馆戏楼子。
    津门闲人一直都是特指这些三教九流不务正业的人，后来才被泛指时间多交际广混日子的那批人。
    恰好是这批人，他们的消息最为灵通，哪里发生了什么事儿，具体是个什么经过，后来怎么样，他们比当事人还清楚。
    温觅山手下就有一大批闲人和混混，这些游走于市井之中的人，或许提供不了什么高级情报，但在需要的时候，总给给人不少惊喜。
    想听八卦，津门各个地方最好的去处莫过于茶楼和戏楼子，还不能是那种大茶楼和大西楼，必须是这种街边规模中等偏小的地方，这些地方才是闲人和混混最爱呆的地儿。
    一壶茶喝一天，就算多嚼几碟瓜子也费不了几个钱，人家也不喝什么好茶，碎银子才是他们的最爱。
    秦天所在的茶铺规模算的上是苍蝇铺子，但在松寿里这种地方已经算不错了，铺子再大一些，每天来的人坐不满，小了位置又不够，七八张八仙桌刚刚好，到了点，能呈显出一种人满为患的局促感，人都喜欢扎堆，越是挤，人还越多，有些人为了来听乐子扯闲天，哪怕没桌子，就是蹲在墙角根和街边都乐意。
    不懂行的人会觉得磕碜，其实这是一门生意经，研究透了，归根结底还是对人性的了解。
    别看人家铺子里就巴掌大一块地，人均消费也不高，怎么算都不是挣钱的行当，但人家铺子就是能天天爆满，还一开就是几十年，日子过的也不比其他人差半分。
    秦天来的早，铺子里只有两桌人，还都是两人一桌的散客，听他们谈话的内容，都是在这周边做小买卖的熟人，这会儿还没到饭点，过来喝喝茶聊聊闲天。
    秦天一身打扮小二一看就知道是文化人，最差也是学校里的教书先生，看起来面生，便介绍起这里的好茶。
    在这个年代教书先生的薪水可不低，少则二三十，多的几百块，虽然比不上那些商人官员，在普通人里已经是拔尖的存在了。
    铺子里好不容来了个有消费能力的人，能不能多拿点赏钱就看小二自己那张嘴了。
    小二卖力介绍了一遍，本以为秦天会大气的来壶铁观音碧螺春什么的，结果只是要了一壶毛尖，南边来的毛尖，虽说算不上什么好茶，只能是中等水平，一壶也没几个钱，倒是人家要的小吃不错，别人就点个两三样算多的了，他一口气要了九宫格小吃拼盘，还是很让小二觉得开心的。
    秦天给钱的时候倒也不小气，一块大洋算作茶资，额外掏出几个大子儿权当打赏，接过钱小二喜出望外，心想一会儿续水得勤快点，可别让人家大冬天的喝凉茶。
    没一会儿，茶水小吃上桌，秦天拿出一沓随身带来的报纸，先是瞅了一眼九宫格里的零嘴，东西不算贵重稀罕，胜在质量没有弄虚作假。
    炒瓜子，盐焗南瓜子，青梅西瓜子，纸皮核桃，狗头枣，柿饼，驴打滚，桂花糕，蚕豆，样样都是精挑细选出来的尖货。
    茶壶里的毛尖也不见不着多少碎茶沫子，但从这两样东西的品质就能瞧得出这家铺子的掌柜会做生意。
    一分钱一分货，能做到童叟无欺，在买卖行当里，就已经算是讲良心了。
    大冬天的围炉煮茶，日子确实悠闲，秦天一遍看着报纸，一边留心十字巷口的人流，踩点是基本功，哪怕如今坐上了处长这种高位，这些看家的本领，还是不能忘的。
    今天来松寿里，秦天也没打算能瞧出个二五八，他没来过这里，只当是熟悉环境来了。
    看了会儿报，喝了半壶茶，无所事事的掌柜凑过来想和秦天搭搭讪，毕竟是陌生面孔，总是会让人好奇。
    反正闲着也是闲着，聊聊天，拉近一下关系也好的，万一人家是来租房子的呢，兴许还能赚个介绍费。
    这就是典型的精明生意人，马无夜草不肥，外快可不会自己往兜里钻，不尝试着争取一下，那就连机会都没有了。
    “这位先生，看着面生，第一次来这儿？”
    掌柜的看上去五十来岁，面相大众，第一眼会让人感觉很和善，亲自提着开水壶走过来给秦天续水，还忍不住瞄了几眼秦天手里的报纸。
    “哎哟，掌柜的亲自续水，不敢当不敢当，我这几天正在找房子，听说这里的环境还不错，过来随便看看。”
    见掌柜的亲自续水，秦天很有礼貌的放下报纸，伸手挪动了一下九宫格，十分客气和自然的和对方聊了起来。
    续水的掌柜瞥了一眼秦天放在桌面上的报纸，的确是广告版面，上面都是一些密密麻麻的小格子，里面有很多房屋招租的小广告。
    “这可巧了，我在这儿开铺子二十多年，松寿里百来栋房子都去过，原来嘛只有一个大房东，租房子毕竟简单，现在一房东二房东甚至三房东多的数不清，看先生面善，又是有素质有文化的人，可别让人骗了，您需要什么样的房子，我倒是可以给您参谋参谋。”
    秦天闻言一副运气很不错的表情，连忙请掌柜坐下，还拿出一个杯子给倒了大半杯茶，很有礼貌的请教道：“哎哟，还真是巧啊，这么多广告我都快看花眼了，正愁找不到合适的人问问情况，掌柜对这里这么熟悉，那我倒是要好好请教你了。”
    “不妨事，不妨事，举手之劳嘛，先生，您打算租什么样的房子，又出得起多少租金，我帮你参考一下。”
    “我嘛两个人住，一个是安静，一个是房子要新，最好能带个大阳台或者小院子，方便我爱人养养花草什么的...”
    “...”