第741章 能发大财的“烂地”
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联络感情维系人脉的事情完成，接下来龙战便投入到了正式工作中，前往了塔克选出来的地点。
龙战一开始给塔克的标准，就是以圣地亚哥的科罗拉岛为点，向周围延伸5个小时的标准车程距离。
再选出来的这一块圆形范围内，从其中选出一块合适的场地。
在海上小岛建基地交通不便利，时不时会遭遇台风环境也很恶劣，海的这一个半圆直接被PASS掉。
只剩下陆地这一片！
塔克选出来的这块地，确实符合龙战的所有需求。
它位于圣地亚哥的东北方向，远离城区的一个小镇里面，以时速70公里为准，不到4小时就能抵达科罗纳多岛。
周围已经有比较完善的交通系统，不需额外自己出钱修公路。
小镇的居民和当地的政府，也支持在这里修建大型训练场，同意在建造手续上给予各种便利。
缺点只有唯一的一个，那就是地价实在是太贵了。
全世界所有沿海发达城市周边，似乎都有着同样的一个现象，那就是地皮价格远高于其他地方。
像圣地亚哥这种西海岸“名城”，它就正好在这一行列中。
哪怕塔克所选的这一块地皮，距离最近的海岸线都有300多公里，位置实际上已经属于山区。
按理来说在这种鸟不拉屎的山村，必不可能按城市价格来算，甚至在山里都不能用农用价格。
价格肯定比美国农用平均价还要低。
也就是不如4100美金每英亩！
可龙战以巨神公司代表的身份，和这块地皮的主人进行洽谈时，地皮的主人竟然给出了15000美金每亩的超高报价。
是平均价格的将近4倍。
巨神公司总部就在州府附近，地皮的价格也才不到他的一半。
在这个偏僻的山村疙瘩里，这价格属实是有点夸张了。
龙战想要打造的综合训练中心，最低起步面积都是3000亩，以这个报价需要4500万美金。
用4500万美金，换上人民币将近三个亿的价格，来买一片鸟不拉屎的荒山？
龙战只想说……
这tmd是你想钱想疯了？
还是把我当成了傻子？
美国的土地是允许私人买卖的，国内的土地也基本都被瓜分完了。
地主的报价，就代表着一切。
就算当地人民和当地政府都同意，并能够在建造时提供再好的优惠，也丝毫不能影响到这个地主的决定。
龙战和他讨价还价的两天，最终价格变化也不大。
也就少了1000美金每亩。
对于这个想把自己当猪宰，凭这块地狠狠大赚一笔的黑心地主，龙战再怎么满意这一块地皮，也只能将它转为后选。
还有两块已经选好了的地皮，龙战决定看完那两块再做最后决定。
龙战第二趟跑到了北卡罗莱纳州，这里也有一个龙战熟悉的老家，度过了多年海军陆战队生涯的“乐洁恩军营”。
这里是海军陆战队第二师、第二远征部队、海军第二后勤团的基地。
周边还有其他三军的一些小基地，和一个国民警卫队的营地。
看过了圣地亚哥那么好的选址，周边有着非常出名的各种军队基地，来到这里感觉档次掉了不止一档。
之前龙战觉得这里还行，所以才让塔克派人来这里找。
可现在眼光被养刁了，龙战对这个地方完全提不起兴趣，连选址都懒得去看，更别说去问价格了。
附近军事基地实在太少了，根本就吃不下龙战的大型综合训练中心。
真要把训练基地建在这里，那就等同于是建了一个游泳池，结果就放了一条小鲫鱼在里面游泳。
根本不可能赚到钱！
有建造3000亩训练场野心的龙战，头也不回的坐上了最早的航班，来到了最后也是最熟悉的地界——
弗吉尼亚州！
最近这四年多的时间里，龙战的生活圈子基本就没有离开过海滩市，对这片区域不要太熟悉。
自然而然对这里的期待最大。
如果真能以合格的价格买下一片地，把综合训练中心建在这，那带来的各种好处甚至能够远远超过圣地亚哥。
别的先不提。
光是龙战现在还有DG正式编制，属于黑队旗下特勤第6组的精英，就能让他拿到来自DG的合同。
只要龙战尽全力去运营的话，哪怕把绿队新训营整个搬到训练中心，都不是什么不可能的事。
毕竟DG本身就没有专属于他们自己的训练场，一切训练资源都在和东海岸海豹突击队抢。
甚至其中有很多的项目，都得坐飞机或者汽车，去其他城市的基地训练。
若是附近有一个达标的训练中心，可以给绿队提供“一站式”训练场地服务，绿队本身肯定也很愿意入驻。
在这种强烈好感的期待下，以及加利福尼亚黑心地主漫天要价的反感下。
龙战到了家门口也没有回家，第一时间刚到了塔克所选的那块地，从各个角度全方位的进行考察。
可惜。
经过了近两天的考察之后，龙战对这个地方并不是很满意。
价格和位置都不满意！
为了找出心目中最完美的地址，龙战决定亲自动手，在接下来的一段时间里，将全身心都投入到了选址的工作中。
这一早就是整整三天！
最终功夫不负有心人，龙战总算找到了最完美的点。
龙战采用的最原始是最有效的方式，左手地图测量尺，右手指南针水壶，亲自驱车进山现场踩点。
踩点的方式并不是漫无目的，而是围绕三个点展开。
第一个点是龙战最熟悉的地方——驻扎了海豹突击队第二、四、八、十分队，和其他诸如DG等众多部队，有着大量训练场地需求的海滩市。
另一个是龙战已经跑了一趟，但是不满意塔克所选的点，也就是他曾经老家的北卡罗莱纳州乐洁恩兵营。
之前去的是他的北部，现在转到了他的南部这一侧。
第三个点是陆军的布拉格堡。
它位于费耶特维尔的城外，驻扎了陆军特种作战司令部、三角洲部队、第82空降师等等。
这些都是特种部队级别的存在，必然有着大量的训练场地使用需求。
除此之外。
中情局的“农场”特工训练中心、联邦军事和执法机构的中枢——华盛顿特区也在附近。
这两处机构的特工、间谍、警察、武装执法部队等等，都需要找场地训练。
市场空间非常大，不怕没有生意可做。
龙战把他挑选出来的这三个点，每个点在地图上以5小时车程为半径，各画了一个圈把它们圈起来。
然后这些圆圈全都连起来，找出中间交汇的那个点。
这个点上霍然写着约克小镇！
“就是这里了。”
风吹日晒到处跑了的龙战，看到这个完美的地点，兴奋的一巴掌拍在了地图上，果断做出最终的决定。
之所以如此果断的选择，除了这个位置实在太完美，周围的军事基地一大堆，根本就不愁没有客源。
最主要的就是这里处于沼泽地边，是一片名副其实的“烂地”。
沼泽地没有办法用来做农场，更没有办法用来做林场，也没有办法开发建大楼，附近也没有什么废物资源。
对于这种没有任何价值的土地，唯利是图的资本家肯定不会去开发。
只要没有资本进入这片市场，那就注定了地价绝对不可能很高，很大概率低于平均农用土地价。
相反。
这片地没有任何的开发价值，不代表这片地没有任何利用价值。
任何东西都没有绝对的废物，只要找到适合他的那个方向，原本的废物也能立马变成宝物。
这片荒无人烟的沼泽边缘地，周围人烟稀少，正好适合用来做军事基地。
安保方面都能省不少事！
龙战把训练中心设在这里，先不说开业后能不能赚大钱，起码第1步收购土地时就能省下一大笔钱。
费尽千辛万苦选了一片完美之地，龙战为了避免夜长梦多，连夜开车直奔只有区区数千人的约莫小镇。
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龙战一开始给塔克的标准，就是以圣地亚哥的科罗拉岛为点，向周围延伸5个小时的标准车程距离。
再选出来的这一块圆形范围内，从其中选出一块合适的场地。
在海上小岛建基地交通不便利，时不时会遭遇台风环境也很恶劣，海的这一个半圆直接被PASS掉。
只剩下陆地这一片！
塔克选出来的这块地，确实符合龙战的所有需求。
它位于圣地亚哥的东北方向，远离城区的一个小镇里面，以时速70公里为准，不到4小时就能抵达科罗纳多岛。
周围已经有比较完善的交通系统，不需额外自己出钱修公路。
小镇的居民和当地的政府，也支持在这里修建大型训练场，同意在建造手续上给予各种便利。
缺点只有唯一的一个，那就是地价实在是太贵了。
全世界所有沿海发达城市周边，似乎都有着同样的一个现象，那就是地皮价格远高于其他地方。
像圣地亚哥这种西海岸“名城”，它就正好在这一行列中。
哪怕塔克所选的这一块地皮，距离最近的海岸线都有300多公里，位置实际上已经属于山区。
按理来说在这种鸟不拉屎的山村，必不可能按城市价格来算，甚至在山里都不能用农用价格。
价格肯定比美国农用平均价还要低。
也就是不如4100美金每英亩！
可龙战以巨神公司代表的身份，和这块地皮的主人进行洽谈时，地皮的主人竟然给出了15000美金每亩的超高报价。
是平均价格的将近4倍。
巨神公司总部就在州府附近，地皮的价格也才不到他的一半。
在这个偏僻的山村疙瘩里，这价格属实是有点夸张了。
龙战想要打造的综合训练中心，最低起步面积都是3000亩，以这个报价需要4500万美金。
用4500万美金，换上人民币将近三个亿的价格，来买一片鸟不拉屎的荒山？
龙战只想说……
这tmd是你想钱想疯了？
还是把我当成了傻子？
美国的土地是允许私人买卖的，国内的土地也基本都被瓜分完了。
地主的报价，就代表着一切。
就算当地人民和当地政府都同意，并能够在建造时提供再好的优惠，也丝毫不能影响到这个地主的决定。
龙战和他讨价还价的两天，最终价格变化也不大。
也就少了1000美金每亩。
对于这个想把自己当猪宰，凭这块地狠狠大赚一笔的黑心地主，龙战再怎么满意这一块地皮，也只能将它转为后选。
还有两块已经选好了的地皮，龙战决定看完那两块再做最后决定。
龙战第二趟跑到了北卡罗莱纳州，这里也有一个龙战熟悉的老家，度过了多年海军陆战队生涯的“乐洁恩军营”。
这里是海军陆战队第二师、第二远征部队、海军第二后勤团的基地。
周边还有其他三军的一些小基地，和一个国民警卫队的营地。
看过了圣地亚哥那么好的选址，周边有着非常出名的各种军队基地，来到这里感觉档次掉了不止一档。
之前龙战觉得这里还行，所以才让塔克派人来这里找。
可现在眼光被养刁了，龙战对这个地方完全提不起兴趣，连选址都懒得去看，更别说去问价格了。
附近军事基地实在太少了，根本就吃不下龙战的大型综合训练中心。
真要把训练基地建在这里，那就等同于是建了一个游泳池，结果就放了一条小鲫鱼在里面游泳。
根本不可能赚到钱！
有建造3000亩训练场野心的龙战，头也不回的坐上了最早的航班，来到了最后也是最熟悉的地界——
弗吉尼亚州！
最近这四年多的时间里，龙战的生活圈子基本就没有离开过海滩市，对这片区域不要太熟悉。
自然而然对这里的期待最大。
如果真能以合格的价格买下一片地，把综合训练中心建在这，那带来的各种好处甚至能够远远超过圣地亚哥。
别的先不提。
光是龙战现在还有DG正式编制，属于黑队旗下特勤第6组的精英，就能让他拿到来自DG的合同。
只要龙战尽全力去运营的话，哪怕把绿队新训营整个搬到训练中心，都不是什么不可能的事。
毕竟DG本身就没有专属于他们自己的训练场，一切训练资源都在和东海岸海豹突击队抢。
甚至其中有很多的项目，都得坐飞机或者汽车，去其他城市的基地训练。
若是附近有一个达标的训练中心，可以给绿队提供“一站式”训练场地服务，绿队本身肯定也很愿意入驻。
在这种强烈好感的期待下，以及加利福尼亚黑心地主漫天要价的反感下。
龙战到了家门口也没有回家，第一时间刚到了塔克所选的那块地，从各个角度全方位的进行考察。
可惜。
经过了近两天的考察之后，龙战对这个地方并不是很满意。
价格和位置都不满意！
为了找出心目中最完美的地址，龙战决定亲自动手，在接下来的一段时间里，将全身心都投入到了选址的工作中。
这一早就是整整三天！
最终功夫不负有心人，龙战总算找到了最完美的点。
龙战采用的最原始是最有效的方式，左手地图测量尺，右手指南针水壶，亲自驱车进山现场踩点。
踩点的方式并不是漫无目的，而是围绕三个点展开。
第一个点是龙战最熟悉的地方——驻扎了海豹突击队第二、四、八、十分队，和其他诸如DG等众多部队，有着大量训练场地需求的海滩市。
另一个是龙战已经跑了一趟，但是不满意塔克所选的点，也就是他曾经老家的北卡罗莱纳州乐洁恩兵营。
之前去的是他的北部，现在转到了他的南部这一侧。
第三个点是陆军的布拉格堡。
它位于费耶特维尔的城外，驻扎了陆军特种作战司令部、三角洲部队、第82空降师等等。
这些都是特种部队级别的存在，必然有着大量的训练场地使用需求。
除此之外。
中情局的“农场”特工训练中心、联邦军事和执法机构的中枢——华盛顿特区也在附近。
这两处机构的特工、间谍、警察、武装执法部队等等，都需要找场地训练。
市场空间非常大，不怕没有生意可做。
龙战把他挑选出来的这三个点，每个点在地图上以5小时车程为半径，各画了一个圈把它们圈起来。
然后这些圆圈全都连起来，找出中间交汇的那个点。
这个点上霍然写着约克小镇！
“就是这里了。”
风吹日晒到处跑了的龙战，看到这个完美的地点，兴奋的一巴掌拍在了地图上，果断做出最终的决定。
之所以如此果断的选择，除了这个位置实在太完美，周围的军事基地一大堆，根本就不愁没有客源。
最主要的就是这里处于沼泽地边，是一片名副其实的“烂地”。
沼泽地没有办法用来做农场，更没有办法用来做林场，也没有办法开发建大楼，附近也没有什么废物资源。
对于这种没有任何价值的土地，唯利是图的资本家肯定不会去开发。
只要没有资本进入这片市场，那就注定了地价绝对不可能很高，很大概率低于平均农用土地价。
相反。
这片地没有任何的开发价值，不代表这片地没有任何利用价值。
任何东西都没有绝对的废物，只要找到适合他的那个方向，原本的废物也能立马变成宝物。
这片荒无人烟的沼泽边缘地，周围人烟稀少，正好适合用来做军事基地。
安保方面都能省不少事！
龙战把训练中心设在这里，先不说开业后能不能赚大钱，起码第1步收购土地时就能省下一大笔钱。
费尽千辛万苦选了一片完美之地，龙战为了避免夜长梦多，连夜开车直奔只有区区数千人的约莫小镇。
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