第1084章 前滩第一高楼
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李睿说完，感觉嗓子有点干，腆着脸道：“陈总管，有水吗？”
陈峰平笑着取了一瓶矿泉水丢过来。
李睿拧开盖子，咕嘟咕嘟灌了一大口。
看到这一幕，众人都露出若有所思的神色。
等李睿喝完水，刚刚的儒雅老者道：“自我介绍一下，我是海州设计院的副院长，我叫王继洲。”
“王院长您好。”李睿连忙上前握手。
王继洲又一一给李睿介绍了其他人，都是来自设计院、大学和规划部门的专家学者，而且绝大部分人的名字都在陈勤之前给的名单里。
李睿有点惶恐，这都是专业人士业界大佬啊，自己刚刚那通天南地北的胡扯落在他们耳中，是不是当笑话听了？
没想到其中一位海州大学的韩教授道：“李总，你刚刚说的那个美学和神学的关联，我觉得挺有意思的，以后要是有空，来海大给我的研究生讲讲课？”
李睿赶紧道：“韩教授抬爱了，我就是海大毕业的，九月份还要回学校，继续进修研究生文凭呢，可以去跟学弟学妹们一起探讨，讲课是万万不敢当的。”
韩教授道：“原来你也是海大的啊，那就更好了。到时候一定要到建筑学院多串门！”
王继洲笑道：“老韩，我看讲课是假，拉赞助是真吧？”
韩教授老脸一红：“哪有那种事！”
李睿却是松了一口气，原来只是想拉赞助啊，好说好说，讲课还是算了吧。
玩笑开过，王继洲道：“这座不对称大厦的设计，我们评委一致觉得不错，那么你觉得，你们联合体在竞标q12地块上，有什么优势呢？”
李睿道：“优势可太多了！”
众人都愣住了。
口气挺大了。
就连陈峰平也无语，这个李睿什么都好，就是有点人来疯……
李睿继续道：“跟我们竞争q12地块的最大对手是郑大联合体，我听说郑大打算把大厦命名为郑大大厦……在铧国最核心的城市的最核心的金融区的最核心地块上，伫立着一座挂着外国企业名字的大厦，我觉得不是很合适。”
有人笑了。
也有人在思考。
这种事说是个事儿也算是个事儿，说不是事儿也不是事儿，毕竟不是几十年前什么都可以上纲上线的年代了，再说郑大也是跟铧国联系极为紧密的外资，对人家太苛刻反倒显得主人家不好客。
但也确实有人认为，前滩的核心金融区还是要留给国内企业，这是一种标志也是一种荣誉，更是一种大国志气！
王继洲想了想道：“你说的这个，不算优势。”
李睿道：“那就说说第二点，我希望能打造海州的新地标，建成前滩第一高楼！”
王继洲哑然失笑：“你确定？”
李睿道：“如果各位需要，我可以把规划修改成500米，比492米的环球金融中心还高8米，怎么样？”
“你真可以吗？”王继洲瞪大眼睛吃惊的道。
陈峰平也有些错愕：“李睿，不要空口白话啊！”
李睿道：“陈总管在这儿，我怎么敢乱说话呢。我们的联合体有粤发行做资金后盾，有本土资深的开发商金牛集团做承建方，无论是资金实力还是技术实力都不需要担心。”
陈峰平道：“光是拿下q12地块就需要几十亿资金，再加上大楼的造价，总投资超过百亿！而且根据我们的要求，中标人需持有项目十年以上，没有特殊情况不准出售，银行贷款不能超过一半，你确定能接得住？”
陈峰平并没有夸张，二零零八年就开始建设的海州中心大厦，预计要建成海州第一高楼，设计高度为六百三十二米，结构高度五百八十米，地上一百一十九层、五层裙楼、五层地下室，总占地面积四十三万平方米。
预算则是一百四十亿，其中不包括地价！
大厦已经建设了三年，受到金融危机的影响封顶还遥遥无期，沉淀在其中的海量资金，每年光是利息就是个天文数字！
李睿若是想在前滩建设五百米高的摩天大厦，连地价带造价，百亿只是起步投资，倘若加上时间成本和资金成本，恐怕不会低于海洲中心大厦。
“资金方面，完全不需要担心，我可以提供资金证明和担保。”李睿非常有自信的道。
众人面面相觑。
陈峰平想了想道：“大家还有什么想问的吗？”
王继洲摇摇头道：“本来还有，现在没了……”
陈峰平道：“李睿，你跟我来。”
出了会议室，找了个楼梯角落，陈峰平拿出一根烟。
李睿立刻递上打火机，给陈峰平点烟。
陈峰平吸了一口道：“你真能盖五百米高的大厦？不是唬人的吧？”
李睿道：“陈伯伯，我就算在别人面前吹牛，也不敢在你面前吹牛。我既然敢说出口，就肯定能做到。”
陈峰平沉吟道：“上面希望能够把前滩这块区域做成示范性的金融核心区，在建筑设计风格和体量上，都有非常高的要求。评委们对你那个不对称设计比较感兴趣，这才叫你过来问问，没想到你又抛出这么一个炸弹来。我估计啊，他们今天要睡不好了。”
“为什么睡不好？”李睿听出弦外之音。
陈峰平道：“郑大那边找了上层的关系，很有希望在第二轮后来居上。所以评委们会非常为难，到底让谁上，不让谁上。”
李睿眯起眼睛。
设计做的再好，价格报的再准，也抵不过人家一句话。
幸好他早有准备，提出了五百米方案。
果然陈峰平又道：“你也不用担心，我还在争取，既然答应过你，就不会让你吃亏。”
李睿点点头，陈峰平既然都这么说了，应该还是稳的吧？
“你今天放出的豪言，给你增加了不少分，帮我减轻了很多压力啊，现在压力到了郑大那边，如果拿不出和你一样的诚意，不管是谁帮他们说情都不管用。”陈峰平忽然又笑了，“所以说啊，自助者天助之！”
陈峰平笑着取了一瓶矿泉水丢过来。
李睿拧开盖子，咕嘟咕嘟灌了一大口。
看到这一幕，众人都露出若有所思的神色。
等李睿喝完水，刚刚的儒雅老者道：“自我介绍一下，我是海州设计院的副院长，我叫王继洲。”
“王院长您好。”李睿连忙上前握手。
王继洲又一一给李睿介绍了其他人，都是来自设计院、大学和规划部门的专家学者，而且绝大部分人的名字都在陈勤之前给的名单里。
李睿有点惶恐，这都是专业人士业界大佬啊，自己刚刚那通天南地北的胡扯落在他们耳中，是不是当笑话听了？
没想到其中一位海州大学的韩教授道：“李总，你刚刚说的那个美学和神学的关联，我觉得挺有意思的，以后要是有空，来海大给我的研究生讲讲课？”
李睿赶紧道：“韩教授抬爱了，我就是海大毕业的，九月份还要回学校，继续进修研究生文凭呢，可以去跟学弟学妹们一起探讨，讲课是万万不敢当的。”
韩教授道：“原来你也是海大的啊，那就更好了。到时候一定要到建筑学院多串门！”
王继洲笑道：“老韩，我看讲课是假，拉赞助是真吧？”
韩教授老脸一红：“哪有那种事！”
李睿却是松了一口气，原来只是想拉赞助啊，好说好说，讲课还是算了吧。
玩笑开过，王继洲道：“这座不对称大厦的设计，我们评委一致觉得不错，那么你觉得，你们联合体在竞标q12地块上，有什么优势呢？”
李睿道：“优势可太多了！”
众人都愣住了。
口气挺大了。
就连陈峰平也无语，这个李睿什么都好，就是有点人来疯……
李睿继续道：“跟我们竞争q12地块的最大对手是郑大联合体，我听说郑大打算把大厦命名为郑大大厦……在铧国最核心的城市的最核心的金融区的最核心地块上，伫立着一座挂着外国企业名字的大厦，我觉得不是很合适。”
有人笑了。
也有人在思考。
这种事说是个事儿也算是个事儿，说不是事儿也不是事儿，毕竟不是几十年前什么都可以上纲上线的年代了，再说郑大也是跟铧国联系极为紧密的外资，对人家太苛刻反倒显得主人家不好客。
但也确实有人认为，前滩的核心金融区还是要留给国内企业，这是一种标志也是一种荣誉，更是一种大国志气！
王继洲想了想道：“你说的这个，不算优势。”
李睿道：“那就说说第二点，我希望能打造海州的新地标，建成前滩第一高楼！”
王继洲哑然失笑：“你确定？”
李睿道：“如果各位需要，我可以把规划修改成500米，比492米的环球金融中心还高8米，怎么样？”
“你真可以吗？”王继洲瞪大眼睛吃惊的道。
陈峰平也有些错愕：“李睿，不要空口白话啊！”
李睿道：“陈总管在这儿，我怎么敢乱说话呢。我们的联合体有粤发行做资金后盾，有本土资深的开发商金牛集团做承建方，无论是资金实力还是技术实力都不需要担心。”
陈峰平道：“光是拿下q12地块就需要几十亿资金，再加上大楼的造价，总投资超过百亿！而且根据我们的要求，中标人需持有项目十年以上，没有特殊情况不准出售，银行贷款不能超过一半，你确定能接得住？”
陈峰平并没有夸张，二零零八年就开始建设的海州中心大厦，预计要建成海州第一高楼，设计高度为六百三十二米，结构高度五百八十米，地上一百一十九层、五层裙楼、五层地下室，总占地面积四十三万平方米。
预算则是一百四十亿，其中不包括地价！
大厦已经建设了三年，受到金融危机的影响封顶还遥遥无期，沉淀在其中的海量资金，每年光是利息就是个天文数字！
李睿若是想在前滩建设五百米高的摩天大厦，连地价带造价，百亿只是起步投资，倘若加上时间成本和资金成本，恐怕不会低于海洲中心大厦。
“资金方面，完全不需要担心，我可以提供资金证明和担保。”李睿非常有自信的道。
众人面面相觑。
陈峰平想了想道：“大家还有什么想问的吗？”
王继洲摇摇头道：“本来还有，现在没了……”
陈峰平道：“李睿，你跟我来。”
出了会议室，找了个楼梯角落，陈峰平拿出一根烟。
李睿立刻递上打火机，给陈峰平点烟。
陈峰平吸了一口道：“你真能盖五百米高的大厦？不是唬人的吧？”
李睿道：“陈伯伯，我就算在别人面前吹牛，也不敢在你面前吹牛。我既然敢说出口，就肯定能做到。”
陈峰平沉吟道：“上面希望能够把前滩这块区域做成示范性的金融核心区，在建筑设计风格和体量上，都有非常高的要求。评委们对你那个不对称设计比较感兴趣，这才叫你过来问问，没想到你又抛出这么一个炸弹来。我估计啊，他们今天要睡不好了。”
“为什么睡不好？”李睿听出弦外之音。
陈峰平道：“郑大那边找了上层的关系，很有希望在第二轮后来居上。所以评委们会非常为难，到底让谁上，不让谁上。”
李睿眯起眼睛。
设计做的再好，价格报的再准，也抵不过人家一句话。
幸好他早有准备，提出了五百米方案。
果然陈峰平又道：“你也不用担心，我还在争取，既然答应过你，就不会让你吃亏。”
李睿点点头，陈峰平既然都这么说了，应该还是稳的吧？
“你今天放出的豪言，给你增加了不少分，帮我减轻了很多压力啊，现在压力到了郑大那边，如果拿不出和你一样的诚意，不管是谁帮他们说情都不管用。”陈峰平忽然又笑了，“所以说啊，自助者天助之！”
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